樓市熾熱，上車盤買少見少，坊間有言論希望放鬆細價樓按揭條件。金管局總裁陳德霖表示，暫時未有相關考慮。
金管局總裁陳德霖今日出席公開場合時指出，現時樓市仍處於上升周期，暫時未能看見有下行跡象。更坦言「樓市與市民購買力嚴重脫節」以及「樓市風險明顯」。他續指，現時樓價高企，但市民能夠入市，當中因由可能因為市民本身有積蓄，以及有60%私樓實際上已經還清按揭，而令資金重投市場，觀察數字所見，9月的一、二手交投量亦有顯著回升。
陳德霖表示，金管局沒有考慮放寬按揭成數，籲市民要計算清楚經濟可能逆轉時的還款能力，量力而為。現時環球經濟處於極不正常的低息環境，市民要留意美國加息情況，一旦利息上升，經濟環境改變，會否對整個家庭構成周轉問題。因此對於樓市「辣招」，他表示金管局並未考慮要放寬按揭成數，強調需要不斷監管市場，因應經濟周期演變，而調整監管措施。
陳德霖強調，金管局並未鼓勵市民應該或不應該買樓，認為買樓涉及大金額及高槓桿，市民要小心考慮財務安排，還款能力及利率風險。