九龍塘龍翔道地皮開標，由九龍倉（00004）以124億元投得，每方呎樓面地價逾2.85萬元，較市場預期上限的122億元標價高。若相比嘉里建設（00683）於2016年10月以72.7億元投得的龍翔道地皮，當時每方呎樓面地價2.1萬元，已破九龍區紀錄，今次樓面地價更高近三成六。
市場人士認為，地皮容易規畫兼處豪宅地段是其優勢，但缺點是鄰近繁忙道路，會有嘈音問題，發展商建樓時或要在設計及工程上多作處理，或增加建築成本。然而，本港近年豪宅有價有市，加上未來供應有限，又獲內地富豪捧場，故今次地價仍未嫌貴。