繼北角渣華道項目後，港島區或再現海景居屋。房署正計畫分兩期發展西環加惠民道向海地皮，興建公屋及居屋，當中部分單位可享臨海景色。港島土地供應缺乏，臨海地段更加珍貴。由於一直以來，納稅人已用大量稅項補貼興建公營房屋的成本，如今政府再搶靚地興建公營房屋，甚有浪費公帑及土地之嫌。
房署提交中西區區議會文件稱，正計畫分兩期發展西環加惠民道一幅2.7公頃的向海地皮，地皮位於域多利道以南及加惠民道以西，往堅尼地城港鐵站需步行約20分鐘。第1期地盤位於前已婚警察宿舍及前香港學堂臨時校舍用地，第2期地盤則位於域多利道前摩星嶺平房區。
項目料可提供2,340個公營房屋單位，包括340個居屋單位及2,000個出租公屋單位，料可容納7,500名居民，預計首期將於2024∕25年落成。當中第1期發展擬建1座樓高31層、提供340個居屋單位的大廈，預計可容納1,000人，設有綠化休憩設施及兒童遊樂場，以及30個車位及4個電單車車位；另1座樓高34層的公屋大廈，料提供860個單位。地皮屬望海地段，雖然低層單位會遭前方大廈阻擋景觀，但高層單位則有機會享臨海景色。房署預計最快2018∕19年度開展工程，2024∕25年度落成。
至於第2期發展，土地需先進行平整及基礎設施工程，之後再移交房委會建屋。計畫建1座37層高的公屋大廈，料提供1,140個單位，並設1座5至6層高的附屬設施大樓及停車場，另設幼稚園、零售及其他康樂設施。房署預計最快2023∕24年度開展工程，2027∕28年度落成。
根據地產代理成交紀錄顯示，項目毗鄰私樓加惠台最近成交實用面積呎價約1.7萬元，怡峰呎價更高達1.9萬元，若以居屋市值七折定價，按今日市價，加惠民道居屋呎價或高達1.2萬至1.3萬元。
港島區房屋供應稀少，尤其中西區，舊樓價成交呎價動輒1.5萬元起，新樓價更是兩萬元起跳，政府選擇把如此珍貴興建公營房屋而非出售，等於犧牲庫房的收入，並要付出真金白銀的建築成本，甚有浪費公帑之嫌。同時，亦有與民爭地的情況，讓有能力置業人士少了機會入住優質單位。
其實政府已不是第一次做土地資源的「大嘥鬼」，如今年四月接受申請的彩虹彩興苑，單位景觀開揚，面向彩雲邨的高層單位更可眺望獅子山景觀。又如二○一八年推出的的居屋，亦不乏市區靚盤，包括於啟德發展區的首個居屋項目及長沙灣的居屋項目。政府想市民安居樂業是無可厚非的事，但如此盲搶靚地起公營房屋，則大有商榷餘地。