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04 October 2017

在新一季賣地計畫推出前,市場再有「重量級」地王推出,地政總署公布,將推出長沙灣興華街西對出臨海住宅地招標,由於項目為市區罕見的具規模地皮,故市場均看好地皮估值,估值高至178億元,樓面地價約1.8萬元,意味或可打破鴨脷洲利南道住宅地紀錄,成歷來最貴住宅地王...

03 October 2017

香港房地產項目對中資來說,吸引力仍大,即使內地早前出招限制境內企業到境外購房地產,但仍然無阻中資來港搵好項目。市區重建局於旺角新填地街∕山東街項目於9月27日截標,共收24份標書,又見多個中資名字,當中包括龍光(03380)、龍湖地產(00960)、...

02 October 2017

美國聯儲局宣布10月開始縮表,並擬年底前加息,但無減樓市熾熱氣氛,新盤繼續魚貫推售,新鴻基地產(00016)的日出康城晉海,便成為市場焦點,自開價後便受到追捧,發展商乘勢2度加推,至上週二累收票逾萬票。發展商亦於9月30日進行首輪銷售,先賣403伙,...

30 September 2017

新加坡上市的文華東方宣布,有關「出售香港怡東酒店」計畫,因為沒有標書能夠完全符合期望,結果決定放棄出售。據知,由於怡東項目位置理想,加上已獲批可重建成商廈,市場對競投反應相當熱烈,傳多個財團入標價均超過300億港元天價。然而,在商廈市場氣氛熱熾,...

28 September 2017

撰文:林筱魯(資深規劃師,古物諮詢委員會主席)

每當要發展新界地區,不論是政府還是發展商的項目,規劃過程中難免產生種種爭議,但真正的矛盾卻離不開收地議價賠償時的利益問題。一般私人土地買賣,只要買賣雙方談妥條件,隨後依約履行便可,...

26 September 2017

暑假多人外遊,拖累樓市成交減少,尤其豪宅市場。不過,由於樓價持續高企,如計及今年首8個月的總成交金額,整體卻是22年來新高。而且隨著本月多個豪宅盤推出,有關市場再度回復活力,因此,全年總成交金額應該高處未算高。豪宅市場大熱,主要因為內地富豪持續支持,...

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