合和(00054.HK):合和新城入帳目標難達成 山坡臺項目暫傾向收租2018-02-13(18:21)
合和(00054.HK)副主席胡文新在中期業績電話會議上表示,由於目前內地房地產限價等緊縮政策,預期合和新城難以達成原定2018財年入賬銷售額5億元人民幣的目標,公司與其他發展商一樣,會放慢銷售速度及採取觀望態度,但相信市場仍有住房需求,會與政府持續溝通,目前較難訂立新目標。 胡文新又指,集團一向著重先發展好現有項目,且偏好商業物業多於住宅物業,未來亦會在大灣區尋求機遇,但坦言目前難以為目標回報設限,因要看個別項目是否能配合公司發展,他又指,於大灣區的投資不論是獨資形式或是合資均會考慮。 由於租戶重組及九龍東寫字樓的供應量增加,2018財年上半年九龍灣國際展貿中心寫字樓租金收入按年下跌4%至6,500萬港元,但認為長遠將受惠於九龍東發展為核心商業區的機遇,至於會否擴展版圖至其他區分,則要看個別項目吸引力。 而山坡臺建築群綜合發展,集團建議修復和保育南固臺,同時發展住宅大廈並提供休憩用地,有待再向城規會提交寓保育於發展的規劃申請,且暫時傾向用作收租用途。至於被問及出售合和公路(00737.HK)後,集團會否再有進一步資產整合計劃,胡氏指暫時不太積極,現時亦未有考慮出售旗下資產。(ac/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com