《房託業績》冠君產業信託(02778.HK)全年可分派收入升5.6% 末期分派12.55仙2018-02-14(16:42)
冠君產業信託(02778.HK)公布截至12月底止全年業績,可分派收入14.87億元,按年升5.61%;每基金單位基本盈利1.92元;每基金單位末期分派12.55港仙。 期內,租金收益總額24.31億元,按年升5.74%,當中花園道3號及朗豪坊辦公室續租租金上調,帶動寫字樓物業組合租金收益持續穩健增長,而朗豪坊商場受惠本港零售持續改善,租金收益按年升4.7%。期內物業經營淨開支減少2.8%至2.65億元,主要由於租戶流轉減少令出租佣金下跌。去年全年物業收益淨額按年升6.9%至21.66億元,展望中環寫字樓樓面供應持續緊張,料續租租金上升趨勢來年仍會持續。 公告指,截至去年底信託旗下物業估值為767億元,按年增長14.8%,主要受惠租值估算上升帶動,信託積極物色機會提升價值。而於去年7月信託公布可能出售其持有的朗豪坊辦公樓權益,信託管理人至今未接獲任何意向書。(el/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com