萬達酒店發展（169.HK）明日將舉行股東特別大會，對以8.78億港元對萬達酒管全部股權的收購進行表決。此前獨立財務顧問建議小股東於股東特別大會上投票讚成交易。而公司近日發佈公告稱，擬將公司約65%股份以每股1.20港元的價格轉讓予萬達投資控股有限公司。相信是看好萬達酒店發展未來文旅平台的前景，變相增持。
作為中國領先的酒店服務供應商，萬達酒管的盈利數據增長明顯。截至2016年12月31日止，萬達酒管錄得溢利約3104.1萬港元；截至2017年6月30日止，錄得溢利約4689.5萬元，2017年半年即超過2016年全年利潤。
與此同時，萬達酒管表示將拓展業務至酒店設計、建設管理等。且現管理酒店大多數處於剛開業後收入和業績大幅增長期，酒店管理數量亦增長迅速，萬達酒管管理的五星級標準酒店，有望在短期內突破100間，亦是全中國唯一具有跨國管理能力的酒店品牌。不難預計未來也將保持良好態勢。
在完成對酒管的收購後，萬達文旅旗下的其他業務，如主題樂園及其他文旅管理業務，將在短期內進行資產注入。根據此前交易條款，單就出售給融創的13個文旅項目，萬達每年就可以收到6.5億元人民幣的管理費用。萬達酒店將成為萬達的文旅上市旗艦，亦將是萬達集團在海外最重要的資本平台。
近期，海外資本市場對萬達集團的信心有所增加，萬達集團旗下美國院線連鎖公司AMC娛樂的股價在半月內漲了40%，萬達酒店發展的股價在一周內上漲50%；幾支海外債券，其孳息率也從10%左右回到目前的5%左右，這意味著萬達在海外的融資成本將大幅減輕。注入文旅資產，轉型後的萬達酒店發展估值將重啟，投資者不妨留意。