在2019年於網絡上出現，聲稱來自2060年的中國籍「未來人」：KFK，算是一個備受關注的未來人。事關KFK曾預言東京奧運會出現「事故」，以及2020年開始將會流行在家工作。當然，KFK說好的特朗普會連任美國總統，似乎已經把KFK完全打臉破功。但其提出過的有關未來的預測，實在值得深思。

當網絡上被問及將來房地產會出現泡沫的時候，KFK是這樣回答的：在我的年代，房子不是貴重物品，房子是極速工具建造的，除非特別富有的人會定製用木頭作為材料，一般平民百姓都可以申請建造自己的房屋，成本都很低。而他更透露，在2040-50年代，世界上三大龍頭行業為：房屋打印公司、交互遊戲公司和光學虛擬真實眼鏡公司。3D打印技術確實有望令建造房屋的過程更快、更便宜及更準確。

早於2016年，阿拉伯聯合酋長國總理宣布，迪拜四分之一的建築物將在2030年採用3D打印。3D打印房屋公司Mighty Buildings計劃運用此技術，試圖組建模組化建材，預製組件裡更可加入鋼材框架、防火防水等材料，減低房屋組建的時間，這甚至比起傳統方式有望減少高達百分之九十的結構性浪費。

總部位於上海的盈創估計，每套3D打印房屋的成本只需要4,800美元。盈創在迪拜3D打印過具備未來風格的辦公大樓，而整個過程僅需17天。這座建築的成本大約為140,000美元，與傳統的建築成本相比，價格要低得多。該項目最終聲稱減少了50％至80％的人工成本，減少了30％至60％的建築垃圾。隨著3D構造的發展，它有可能顛覆傳統的建築過程。

總括來說，3D打印房屋技術有著不少優勢，如價格便宜、施工週期縮短、環保，甚至可以打印一些獨特的形狀，降低有關形狀建造的成本。看來來自未來的預言，所言非虛。更重要的是，房屋營造價格變得便宜的話，實在是不少城市人的福音。

撰文：盧銘恩

香港專業及資深行政人員協會會員

方土控股行政總裁及Asia PropTech創辦人