2025年上半年工商舖市場交投顯著回暖。綜合美聯工商舖資料研究部及土地註冊處數據（含逾億元公司轉讓個案），上半年工商舖買賣登記錄2,286宗，按年增38.9%；惟成交金額僅279.72億港元，按年跌9.5%，呈現「量升額跌」格局，。美聯集團暨鋑聯控股主席黃建業認為，非住宅物業價格「急跌」，已經回到逾10年之前，價跌帶動租金回報率攀升，加上利率下行與流動性充裕，「磚頭文化」再抬頭，吸引用家及投資者趁低吸納，部份「聰明錢」搶閘入市，刺激交投上升。