雷丁是英國經濟發展最迅速的城市之一，其所處泰晤士河谷區被稱為「歐洲的矽谷」。

英國的雷丁（Reading）雖然不是熱門城市，但普華永道的良好增長指數顯示，雷丁是英國最佳的工作及生活地區。雷丁位於倫敦的西面，是該國第二大的科技中心，僅次於倫敦。強勁的就業機會和不斷擴大的人才庫，加上橫貫鐵路伊利沙伯線通車後將拉近與倫敦市中心的距離，為住宅租售價締造上升動力。

根據英國土地註冊署數據顯示，雷丁今年2月整體住宅樓價為29.65萬英鎊，10年來升值65%。預期今年至2023年雷丁住宅價格平均年升幅約2.6%，以2022年升勢最勁，達4%，住宅租金方面，預期今年至2023年雷丁升2.5%，英國東南部升2.3%。

雷丁是英國經濟發展最迅速的城市之一，其所處泰晤士河谷區被稱為「歐洲的矽谷」。良好環境吸引來很多的國內外的商業公司和高新技術企業，並成為英國主要的零售中心。極強的經濟實力讓雷丁成為英國失業率最低的城市，失業率幾乎為零。

即將完工的Crossrail伊莉莎白線雷丁站，開通後可以直達到希斯路機場只需40分鐘。

從倫敦去往英格蘭西部城市以及威爾士地區，雷丁是必經之地，重要的交通樞紐。全長308.8公里的M4高速公路彙集了IT、生物製藥以及軟體設計等優勢產業。因為M4公路交通發達，到達倫敦市區和希思路機場都非常方便，故跨國公司紛紛進駐當地，令這裏成為了英國最有活力的科技發展區，英國人亦稱為M4科技帶。

交通利好樓價

雷丁位於英國伯克郡（Berkshire），隸屬於雷丁區 (Borough of Reading) 。這區最好的地段為Alexandra Road和Kendrick Road，週遭有不少優秀學校，Eldon Square區域亦有不少美麗的維多利亞式建築，距離斯勞 (Slough) 、溫莎 (Windsor)、和梅登黑德 (Maidenhead) 都很相近。

對多數投資者來說，英國的房地產市場向來是比較穩定的「避風港」。

雷丁火車站可以直達帕丁頓（Paddington），僅需25分鐘，西雷丁火車站（Reading West）到帕丁頓也只需40分鐘，還有高速公路M4 、10和11號通往英國各區。2019年即將完工的Crossrail伊莉莎白線（Elizabeth Line）雷丁站，作為起點站，開通後可以直達到希斯路機場（Heathrow Airport）只需40分鐘、到購物天堂邦德街（Bond Street）僅需55分鐘、到利物浦街只需61分鐘、到金融中心金斯雀碼頭（Canary Wharf）也只要67分鐘，交通的改善必定會推動樓價的上漲。

知識形經濟的國際商業中心

市內外有八個商業園區，包括Green Park Business Park、Reading town centre、Reading International Business Park、Thames Valley Science Park、Thames Valley Park等，涵蓋金融、通訊、科技、保險等多個行業，跨國企業有普華永道會計師事務所、微軟、甲骨文、豐、華為等，創造了大量專才職位。

雷丁今年2月整體住宅樓價為29.65萬英鎊，10年來升值65%。

僱員週薪是英國第二高，平均年薪53,255英鎊，屬高收入城鎮。去年雷丁擁有超過5.8萬名科技員工，當地居民的教育水準高，大都擁有高學歷或專科資格，對於生活品質自然有所追求，從而帶動零售業，亦刺激住宅市場健康發展。安永會計師事務所展望，雷丁將是2018至2021年英國經濟增長最快的經濟體。

牛津經濟學預測到2020年，雷丁的總就業人數將再上升3%，相當於2,900個新的工作崗位，意味強勁的租賃需求，再加上Elizabeth Line開通後交通便利，雷丁地區的樓價升值潛力和租金回報率都不錯。

雖然英國面臨脫歐、英鎊貶值、恐怖主義等挑戰，英國的房地產市場卻並沒有呈現出一個明顯下滑的趨勢，反而持續穩步攀升。對多數投資者來說，英國的房地產市場向來是比較穩定的「避風港」。在未來的十年，由於海外投資者和英國地方政府的投資、低利率環境和低債務成本、以及商業的蓬勃發展等各項因素的影響，英國房地產市場長遠來看會有更好地發展，投資前景依然十分樂觀。