位於上海市黃浦區核心外灘街道、由嘉里建設開發的住宅項目「金陵華庭」正式開盤，共計推出首批次 158 套建築面積 270 至 640 平方米的住宅單位，均價為每平方米 18.9 萬元人民幣。於開盤日三小時全部售罄，總銷售金額高達 92.34 億元人民幣。據悉，項目亦刷新了2025年以來上海一手房地產市場的單日總銷售金額最高、套均總價最高以及均價最高的銷售成績，印證了上海核心資產的強勁韌性。

高端市場恢復信心與核心資產價值的雙重共振

作為2025年上海市核心區域 —— 黃浦區的重點項目，金陵華庭以逾 5,800 萬元人民幣的套均總價鎖定高淨值客戶。項目體驗中心和樣板房開放後的數星期內，即吸引大量高淨值客戶蒞臨參觀。於2025年3月14日至3月17日官方發布認購結束後，項目獲得近 200%的認購率，實現開盤即售罄，充分體現了上海高端市場的強勁需求與信心。

從地段價值來看，項目毗鄰百年外灘和金陵東路歷史風貌街區，這裡不僅是被上海眾多地標包圍的核心區域，更是承載著上海歷史與人文的重要地帶。經黃浦區系統性城市更新後，歷史文脈與當代資源實現戰略結合。作為黃浦區外灘街道二十年來唯一推出的住宅項目，金陵華庭以「空窗期」後的首發姿態亮相，構建了不可複製的價值閉環。