由嘉里建設發展之九龍半山低密度矜罕名邸「緹外」（Mont Verra）於2月10日成功標售第5座1樓A室連裝修特色大宅 ，成交價創下2025年九龍單一住宅新高，同時成為蛇年最大額成交。

最新售出單位為「緹外」第5座1樓A室連裝修特色大宅 。實用面積為4,278平方呎，附設255平方呎前庭面積，屬四房四套房另加雙工人房間隔，剛以港幣$185,000,000元成交，平均實用面積呎價約港幣$43,245元。上述單位成交價包括2個住宅停車位。

項目至今累售33伙，總成交金額逾港幣$99億元，平均成交實用面積呎價約港幣$59,000。

「 緹外」由 5 座住宅大樓及 3 座矜罕院墅組成，僅提供61個分層大宅及 3 座院墅。分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3 座矜罕院墅實用面積為11,382平方呎至11,692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。