中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，首季工商舖市場錄得約962宗成交，較2024年第四季的779宗上升約23.5%，按年比較增長約57.4%；不過，總成交金額僅錄約120.98億元，較2024年第四季的163.4億元下跌約26%，按年亦下降約36%。

中原(工商舖)資料顯示，本月截至15日，工商舖市場共錄得161宗買賣成交，涉及金額約16.23億元，較3月同期的194宗及17.31億元，分別下跌約17%及6%。

潘志明分析，今年首季工商舖市場在港股表現強勁及減息環境改善支持下，交投量顯著回暖，加上本港現金存款比率相當高，資料顯示，本港銀行存款數字持續上升，最新2025年已錄得逾萬億元水平，按年增加約940億港元，反映市場資金亦見充裕，不少準買家靜待入市時間；惟新一波地緣政治問題來襲，美國加徵關稅引發貿易戰等引發全球政治及經濟問題，對本港投資市場帶來莫大衝擊。

潘志明指出，成交放慢反映市場投資者避險情緒已經升溫，窒礙入市步伐，預料第二季整體工商舖買賣會回落至930宗水平，價格繼續尋底下跌約10%。

潘氏預測，中美關稅戰會令市場投資者避險情緒持續，相信觀望氣氛會更趨濃厚，大大窒礙入市步伐。

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