智庫「107動力」早前與商會BNI ALPINE合辦「智圓雅聚」，邀請中原集團創辦人施永青向多名企業老闆高管分析本港明年樓市看法。施對後市表示審慎樂觀，其中原因便是料美國2025年將會繼續積極減息，本港亦會同步跟隨減息，儘管市場預料減息步伐將放緩，但估計美聯儲局仍會積極減息。

施永青解釋，目前美國GDP增長率僅2%至3%，而利率卻高達4厘多，即利率高於GDP增長率，這會對GDP增長率起壓抑作用，所以聯儲局是有需要繼續減息的，2025年會繼續積極減息。

據施永青分析，美國在2018年開始改變對華政策，對本港經濟帶來不利影響，對樓價亦屬負面：「美國要針對中國，因此亦必然要針對香港，阻止香港繼續扮演聯繫世界及國際金融中心的角色。香港最有價值便是扮演上述角色，若香港不能發揮有關功能的話，香港經濟便不會做得好，而房地產要靠經濟好才會好，很多人擔心香港樓市無前景便是這些原因。」

施永青相信，特朗普下月20日再入主白宮後，在內政與外交之間，會先處理內政，，因此中美關係2025年料不會太差，這對本港樓價亦屬正面因素之一。

他認為，由於本港住宅樓價目前仍未確定見底，現時未必是買樓投資最好的時機，但對於擬置業自住者來說，既然樓價已處於下跌周期的底部位置，再跌空間相對有限，值得考慮入市。

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